التمويل والتقسيط
6 أخطاء شائعة في عقود التقسيط العقاري
23 سبتمبر 2026 · مدير عمران
أخطاء يجب تجنبها في عقود تقسيط العقارات: موعد التسليم، غرامات التأخير، تعديل السعر، الصيانة، الإلغاء، والوعود الشفهية.
عقد التقسيط يحدد التزاماتك لسنوات، وأي غموض فيه قد يتحول إلى خلاف مكلف. قراءة البنود وفهمها قبل التوقيع لا تقل أهمية عن اختيار الوحدة نفسها.
أخطاء متكررة
- عدم كتابة موعد التسليم بدقة أو ربطه بشرط غير واضح.
- إغفال غرامات التأخير وحقوق المشتري عند تأخر المطور.
- قبول بند يسمح بتعديل السعر دون ضوابط محددة.
- عدم توضيح رسوم الصيانة والخدمات وزيادتها السنوية.
- الاعتماد على وعود شفهية بشأن التشطيب أو المساحة.
- عدم فهم شروط الإلغاء والفسخ واسترداد المدفوعات.
كيف تحمي نفسك؟
اطلب نسخة كاملة قبل التوقيع، وراجعها مع محامٍ. دوّن كل المواصفات والاتفاقات في ملاحق رسمية، واحتفظ بإيصالات السداد. لا توقّع على فراغ أو على مستند غير مقروء.
هذا المحتوى إرشادي عام وليس استشارة قانونية. يمكنك أيضًا مراجعة تفاصيل المشروعات أو التواصل معنا للاستفسارات.
